七尾市で長期滞在・ビジネスホテルならミッキーハウスへ

入居前のトラブルについて

まず、入居前に発生するトラブルについて見ていきましょう

・希望の物件が見つからない

利用希望日の3日前など、ぎりぎりのタイミングで物件探しを始めるとどのマンションも満室で予約に手間取る場合があります。ウィークリーマンションは長期滞在の需要も高く、希望の日程で理想の物件が見つかるとは限りません。出張や転勤、単身赴任の1ヶ月前ぐらいに物件探しを始めると、条件に合ったマンションを見つけやすいでしょう。

・担当者の説明に納得できない

管理会社によって担当者の説明スキルにばらつきがあるため、少しでも相性が合わないと感じたら別の会社を探したほうがよいでしょう。

入居後のトラブルについて

次に、入居後に発生するトラブルについてご紹介いたします。

・ゴミのトラブル

ウィークリーマンションでは原則として、入居者がゴミ出しを行います。入居前に支払う清掃費用は退去時のためのもので、日常的な清掃のためではありません。出張や単身赴任の際は事前にその地域のゴミ出しルールの確認が重要です。

・追加費用が発生する

ウィークリーマンションの場合、入居時に利用料金（家賃）を一括で納めますが、期間中に入居人数が増えた場合、家賃や水道光熱費が上乗せされる場合があります。追加費用についても入居前の確認が必須です。

・居室や周辺環境がイメージと違う

Webサイトで公開されている物件情報が少なかった場合、入居後のイメージの食い違いが生じます。入居前から管理会社の担当者に物件の詳細情報について細かく質問することでイメージのずれを防止できます。

・来客によるトラブル

来客へのルール周知も大切です。入居者自身がルールを守っていても、来客のルール違反によって予期せぬトラブルが生じる可能性があります。騒音や違法駐輪など無用のトラブルを防ぐためにも、来客にあらかじめウィークリーマンションのルールを伝えておきましょう。

ウィークリーマンションでの失敗をなくす方法

ウィークリーマンションでの失敗をなくすには、事前のルール確認が重要です。定期賃貸借契約では管理会社による重要事項の事前説明が義務付けられています。担当者の説明をしっかりと聞き、重要書類を厳重に保管することで入居後のトラブルリスクを軽減することが可能です。

ウィークリーマンション契約までの流れ

ウィークリーマンションの契約までには、以下のプロセスがあります。

• 物件の検索
• 管理会社への問い合わせ
• 入居の申し込み
• 審査
• 空室確認
• 契約
• 鍵の受け渡し
• 入居

ほとんどの場合、ウィークリーマンションへの入居の申し込みはwebサイトから申請可能です。申し込みフォームから希望物件や入居期間、入居人数を入力し、必要があれば身分証明書のデータを送ります。

その後、身分証明書をもとに管理会社による審査が行われ、審査に通過すれば空室を確認します。空室があれば居室が確保され、指定された期日までに利用料金を納付すれば入居が確定します。

なお、ウィークリーマンションは入居期間があらかじめ決まっている「定期賃貸借契約」となり、入居前にFAXや郵送、来店で重要事項の説明を受け、契約書へのサインが必要です。

ウィークリーマンションを利用しよう！

ウィークリーマンションは、単身赴任中の方やビジネスホテルではリラックスできないという方におすすめです。ウィークリーマンションならキッチンや洗濯機など、ビジネスホテルにはない設備も備え付けられていますので、自宅に近いリラックスした環境で過ごせます。